我们到底要为学区房付出什么?买了就前程无忧了么?【新妈课】

　　作者 | 玉玉妈

　　（本文转载自微信公众号“爸爸真棒” ID：babazhenbang转载已获授权）

　　“买不买学区房”，是个大家都面临或面临过的话题。今天这篇文章，是个没有答案的文章，因为作者一家还尚在纠结中。作者身为一名理科生，颇为思辨的记录下了全家两年间是如何不断思考、反复纠结的，对很多同样困惑的父母具有一定的参考价值买，还是不买，欢迎您也来发个评论，聊聊看法。

　　孩子一天天大了，眼看就要上小学。跟许多家庭一样，我们家也面临着“买不买学区房”这个难题，已经纠结了快两年：第一年，玉玉爹支持买学区房，而我认为读个普通小学就够了；第二年，我反过来支持买学区房，玉玉爹又倒戈了。

　　于是，“到底买那个省一级小学的房子，还是市一级的？”“都不买，买了有什么用”类似这样的争论就经常发生，买和不买的理由都同样多。

　　第一年：我是坚决主张不买的

　　对于不买学区房的理由，初期讨论时有这几种。

　　“基因最重要”论

　　一定要学区房才能读个好小学，然后一路好中学、好大学吗？

　　我和玉玉爹，身边很多同学朋友同事，读小学那时压根就没什么重点小学的概念，都是二三线城市的普通小学，靠着自己的勤奋努力，依然读了个不错的中学，后来就算没考上top2，也上了个985。

　　要相信自己的基因，爹妈是学霸，能从普通小学念到名校，那孩子的智商大概也够用了，再不济也能上个一本。而且儿童阶段的家庭教育才是最重要的，学校好不如家长好，良好的家庭学习氛围对孩子更重要。

　　反过来，如果爹妈不够聪明、不够努力，从小就是学渣，却要求孩子是学霸，这是不道德的。

　　“名校亦浮云”论

　　读个好小学，好大学又能怎样？

　　从小学到大学毕业，16年的漫漫求学路，如果看作一场马拉松比赛，起始阶段那几年跑得快，并不代表之后会一路领先到终点。很多小学阶段的好成绩都是高强度作业堆出来的，其实反而压抑了孩子的学习兴趣和创造力，到了中学的青春期后，缺乏主动兴趣容易导致反弹引起厌学。

　　同样，读个好大学，曾经是很重要的，一张烫金文凭意味着好前途、高收入、高富帅校友圈，但今天的时代，拼爹口号越来越流行，寒门再难出贵子，名校毕业后家里蹲不再是新闻，可见：名校也是浮云。

　　在我们纠结买不买学区房的第一年，这两种“基因最重要”和“名校亦浮云”说法基本就涵盖了不买学区房的理由。

　　“自己不够聪明、不够努力，要求孩子成为学霸，是不道德的”

　　第二年：想通了还得买

　　然而，纠结完一年后，忽然有一天，我认识到——

　　爹妈给的智商重要吗？当然重要；

　　名校不如拼爹？很多例子。

　　但这些就能说明学区房不重要了吗？并没有啊！

　　实际上，如果把如何给孩子一个未来看作有x,y,z等变量组成的函数，那学区房只能算一个变量x，孩子智商算一个变量y，家庭背景看作变量z。当讨论学区房对孩子的最终影响时，应该保持其他变量不变。

　　常见的举例是这样的——

　　A靠学区房读了好小学但家庭教育跟不上，B虽然只是普通小学但爹妈基因好、有后援，后来A只上了二本，B上了一本。于是得出结论：学区房不重要。

　　实际上，这种推导方式是错的。A和B除了买没买学区房外，他们的其他条件也是不一样的。如果A家庭氛围不行而且和B一样读了个普通小学，最后可能二本也没考上。

　　正确的推导过程是：孩子智商不错，那读好小学是锦上添花，读普通小学则可能埋没了人才；孩子智商不太够，读好小学可以雪中送炭，读普通小学则是雪上加霜。

　　这样比较下来，对于孩子来说，好小学可以提供的师资、机遇、朋友圈通常都是比普通小学更好。但“北上广”的学区房通常意味着百万房贷，可能给家庭带来巨大变化。

　　“父母变成工作机器买个学区房，希望都压在孩子身上，就是对孩子好了吗？”

　　真要买？更纠结……

　　在第二年，我们的纠结点集中在两个问题——

　　不买学区房，孩子会怎样？

　　广州是个教育资源高度集中的城市，小学有三种级别：省一级小学、市一级小学、区一级，剩下的就是没有级别的。省一级小学，一般代表了最多的办学经费、最好的师资力量、最多的活动机会。而没有级别的最普通小学，可能办学水平还比不上小城市的学校。

　　如果是住在市区的家庭，即使房子不是对口省一级名校，而是对应普通区一级或市一级公立小学，也能满足一般人的需求，买学区房的需求并不是很迫切。

　　然而，我们家在郊区楼盘，小区里只有三个学校：小区里的双语学校，每年学费6万，属于省一级标准；普通私立小学，每年学费3万；普通公立小学，学费可以忽略不计，但成立才3年，软硬件都是区内垫底的水平。

　　这种“好的私立小学+差的公立小学”组合，在一线大城市的郊区楼盘，估计为数不少。

　　学区房如果仅仅影响小学，还不足以让家长疯狂。广州的“小升初”是用区内分组派位或直升政策，小学对口初中基本已经确定，如果初中时不择校，一个学区房可以影响孩子9年。

　　假如省一级小学只能对口读个普通初中，那这种省一级小学的含金量不太够；反之，如果普通小学对口是很不错的初中，那这种普通小学也能称为名校了。

　　再回来看我家小区，公立小学对应的公立初中还在建设中，质量自然也是无法想象。换言之，如果我不另外买学区房，孩子从小学到初中这9年都是最差的学校，除非小升初时走择校的道路，那又是另一条艰难的道路。

　　买了，我们家会有什么变化

　　为了小孩的教育，身边已经很多邻居准备回城买学区房了。

　　我也曾很认真的跟玉玉爹提议，要不要在老城区买个带名校学区的小房子。然而，广州老城区名校学区房的价格已接近3万/平，而且这还是楼龄二三十年的黄皮楼，楼梯黑咕隆咚，楼下无小区、无随时遛弯的大花园。贷款百万换来的却是生活水平倒退20年。在参观完一些邻居在城里买的学区房后，我打了退堂鼓。

　　当然，也是有小区有花园的较新市区学区房，每平方单价要4、5万左右。一套80平的两居为例，需要贷款两三百万，意味着我俩未来十几年的全部收入都需要投入到房子上，而且两个人都不能病、不能失业，当然也可能是两个人拼命工作早点收入翻番。对于这个方案，玉玉爹可怜巴巴的看着我：最近某司又过劳死了一个。

　　原来房子有花园有绿地，变成老破旧楼梯房；

　　原来比较宽松的生活水平，变成带孩子去个游乐场都要思前想后；

　　原来工作轻松保持7点回家陪伴孩子，变成为了赚钱天天“996”式的加班……

　　面对买学区房可能带来的改变，我又犹豫了。

　　我想，对一个孩子的成长来说，学区房很重要，但是空气，健康，父母的陪伴可能同样重要，不应该因为买学区房掏光老人家几十年的积蓄，舍弃下班后父子的亲子时光。

　　更远点说，一个家庭里面，孩子的学习很重要，但是其他人也很重要。父母变成工作机器买个学区房，全家人的希望都压在孩子身上，就是对孩子好了吗？我害怕，这种付出，我会不自觉的将其变成对孩子的要求：爹妈为了你那么辛苦，你还不好好学习。父母对孩子的付出应该是无私的，但如果超出了某个界限，就无可避免渗入功利要求。

　　所以，我该怎么办呢？买，难；不买，也难。最难的是，机会只有一次。